Le Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez, a dévoilé un plan ambitieux pour faire face à la crise du logement qui frappe le pays. Parmi les mesures phares, une taxe de 100 % sur l’achat de biens immobiliers par des étrangers non-européens non-résidents en Espagne. Cette décision, qualifiée d’« inédite » pour le pays, vise à donner la priorité aux résidents espagnols et à freiner la spéculation immobilière liée au tourisme.
Lors d’un forum économique à Madrid, M. Sánchez a en effet défendu cette initiative comme étant « appropriée et très nécessaire ». Il s’est appuyé sur des données de 2023 indiquant que plus de 27.000 biens immobiliers avaient été achetés par des non-Européens, souvent à des fins spéculatives. « Ces biens n’étaient pas destinés à être habités par leurs propriétaires ou leurs familles, mais uniquement à générer des profits », a-t-il déclaré. Une situation qui aggrave la pénurie de logements pour les résidents espagnols et contribue à l’envolée des prix.
Le chef du gouvernement a cité des exemples de pays comme le Canada et le Danemark, qui appliquent déjà des restrictions similaires, pour souligner la pertinence de cette taxe. Il a également annoncé vouloir requalifier les résidences secondaires en tant que « commerce », avec une fiscalité adaptée, pour renforcer la lutte contre les excès du tourisme immobilier.
Le plan s’inscrit même dans une stratégie globale visant à améliorer l’accès au logement en Espagne. Il inclut le transfert de plus de 3.300 propriétés vers une nouvelle société publique de logements et un soutien accru aux jeunes locataires, souvent les plus touchés par les loyers prohibitifs.
Dans un contexte de protestations grandissantes à travers le pays, où des manifestants dénoncent les loyers élevés, le manque de logements abordables et les effets négatifs du tourisme de masse, le gouvernement espère ainsi apporter une réponse concrète à ces revendications. En redéfinissant l’approche du pays vis-à-vis des investissements étrangers, il entend réaffirmer la priorité donnée aux résidents.
